Продаю лофт, 44 м², Тамбов

Прoдaется EBPОДВУШКА в 17-ти этaжном мoнолитнo-кирпичном дoме комфоpт - клacca. Hа этаже – 2 колясочные (кладовыe) нa 6 квapтиp, закрывaющийся тамбур на 6 квартир, общая oткрытая лoджия c видом на чaстный сeктoр (мкр. Мaйcкий), на cтpоящуюся школу мкр. Maйский. Гpузовoй, пассажирский лифт.
Cтpoительство завершает самый надежный застройщик города - СКЖ Жупиков. По договору – срок ввода объекта в эксплуатацию - 24 марта 2024. В связи с тем, что все коммуникации подключены в текущий летний период, сдача дома по факту выполненных работ планируется к Новому 2024 году. Отопление автономное, т.е. самостоятельное регулирование для себя температуры помещений, сроков начала/окончания отопительного сезона, экономия на платежах.
Дом будет отделан НЕ как типичная унылая кирпичная постройка. По монолиту после утеплителя будет штукатурка современного дизайна в стиле «лофт» (см. фото). Высокий 1-й этаж с колоннами под офисные помещения и магазины.
Общая площадь квартиры - 44,24 кв.м. Кухня-гостиная - 17,3 кв.м., из кухни- лоджия 3,13 кв.м. с панорамными тонированными окнами. Вид из окон – в сторону новой поликлиники на Запрудной, школы «Сколково 2» и вдаль – на лесные массивы (см. фото). Сторона света в окна - восток. Самая благоприятная сторона света для жизни. Восходящее солнце в окнах квартиры всегда будет давать энергию её жителям. В ближайшем окружении построены 9- этажки. Т.е. в любом случае, взгляд из окон квартир, расположенных ниже 10 этажа, на каком –то расстоянии упирается в стену соседней постройки. В продаваемой квартире вид шикарен (см. фото)! Влюбились в него, когда выбирали между несколькими одинаковыми квартирами на разных этажах. Сомнения с выбором отпали мгновенно, когда поднялись на 16-й. Взгляд идет на сотню километров вперёд без преград. Даже ощущение, что дышится легче.
Комната – 14 кв.м. с нишей под гардероб. Прихожая – 5,46 кв.м. с нишей под гардероб. Санузел 4,34 кв.м. с достаточным местом под стиральную машину и все остальное. Квартира с качественной черновой отделкой: электрическая разводка, стяжка пола, окна ПВХ, остекление лоджии, приборы учета на воду и электричество.
Дом сдаётся с детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой, с озеленением. Запуск дороги Запрудная – Советская даст беспроблемный выход транспорта к «Ашану» в часы «пик».
Инфраструктура вокруг создана и создается по проекту «Новый Тамбов»– см. фото: в радиусе 500м – «Пятерочка», «Магнит», д/с «Волшебная страна», д/с «Винни Пух», школа Сколково2 (начало работы – сентябрь 2023), школа мкр. Майский (начало работы – сентябрь 2024), поликлиника на Запрудной детская, взрослая, стоматология, женская консультация, станция скорой помощи (начало работы – январь 2024), храм (начато строительство), ветстанция, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, остановки общественного транспорта. В микрорайоне запланирован современный стадион, парк «Телецентр», новая набережная с зоной купания у Красненского карьера.

Продам 1-комнатную квартиру без отделки общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Тамбовская область, Тамбов, цена 3 750 000 руб.