Продаем дом, 39.2 м², 30 соток, Сабуро-Покровское, ул. мира

Документы (в пoлнoм пoрядкe, мoжно провеpить на cайтe публичнoй кaдacтpовoй кapты):
1) Cвидeтeльство о гоcудаpственной регистрации пpaва (зeмeльный учаcтoк 3000 м2, кaдacтровый нoмeр: 68:11:0703020:35);
2) Cвидeтельcтво о гоcударствeнной peгистрации правa (жилoй дoм 39,2 м2, кадастpовый номeр: 68:11:0703020:74);
3) Kадаcтровый паспорт на жилой дом;
4) Технический паспорт на жилой дом;
5) Домовая книга (все сняты с регистрационного учета).
Земельный участок, площадью 3000 м2 (30 соток). Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Состав объекта см. фото 1.
На участке растут: яблони, груши, клубника, несколько кустов смородины, малины, крыжовника, виноград. Картофель не выращивали 1 год, в связи с чем, участок зарос. См. фото 3-9, 12-13.
Жилой дом, общей площадью 39,2 м2, 1 этаж. Экспликация к поэтажному плану жилого дома см. фото 2.
В жилом доме есть электричество (установлен новый счетчик, см. фото 17), труба магистрального газа идет по улице (без захода в дом, возможно подключение к ней), водоснабжение из колодца на участке (в конце улицы стоит водонапорная башня (см. фото 18), труба от которой идет по улице, возможно подключение к ней или пробурить скважину на участке), отопление – печное с водяным контуром, туалет на улице. См. фото 15-16.
Идеальная транспортная доступность:
1) Рельсовый автобус с ж/д вокзала Тамбов-1 или Мичуринск-Уральский. Каждый день, порядка 5-6 маршрутов в обе стороны. Время в пути: 30-40 минут от Тамбова, из Мичуринска – 45-47 минут. От платформы до дома 10 минут пешком (800 метров). См. фото 20;
2) Маршрутный автобус Fоrd Тrаnsit №130 от гипермаркета Линия г. Тамбова. Каждый день по 9 маршрутов в обе стороны (практически через каждый час с 5-20 до 19-30). Время в пути: 30-40 минут от Тамбова. От остановки до дома 12 минут пешком (900 метров);
3) На личном автомобиле. От границы Тамбова до дома 34 км по четырех полосной трассе М6 “Каспий”. После поворота с М6 в сторону Сабурово-Покровского, часть дороги асфальтирована (часто ремонтируется из-за прохождения дороги до Сабуровского комбината хлебопродуктов (Мукомольный завод)), часть грунтовая. См. фото 10-11, 19.
Зимой улицы всегда чистятся тракторами, лучше, чем во дворах города. См. фото 14.
В селе есть школа (1,8 км от дома), православный храм (2 км от дома), множество рыболовных прудов р. Криуши, магазины рядом с ж/д платформой Сабурово и остановкой, филиал Сбербанка. Пенсионный фонд, МФЦ, нотариус и др. госучреждения в рабочем поселке Дмитриевка (ж/д платформа Никифоровка), до которой едут рельсовые автобусы (17 км, 14-17 минут) и маршрутные автобусы (24 км, 30-35 минут).

Продам Дом площадью 39.2 кв.м., Тамбовская область по адресу Тамбовская область, Никифоровский район, село Сабуро-Покровское, ул. мира, цена 450 000 руб.