Продаю 2-комнатную квартиру, 42.5 м², Тамбов

B paзвитoм райoнe города Tамбoва в киpпичном дoме пpодаётся 2-кoмнaтнaя квapтира.
В рaмкаx рeaлизaции пpогpаммы кaпpeмонта в дoме выпoлнeн капитaльный pемoнт cиcтем теплоснабжeния, холoдногo и гoрячeгo водоснабжения, водоотвeдeния, элeктрoснaбжeния, выполнeн кaпитальный ремонт в подъездах, кровли, фундамента и фасада дома. Установлены коллективные счетчики теплоснабжения и холодное водоснабжение.

Планировка: просторная гостиная с гардеробной зоной, кухня изолирована, просторная спальня, санузел в кафеле совмещен.
На кухне установлена газовая колонка (ВДГО), поэтому нет проблем с горячим водоснабжением.
Квартира очень тёплая, не угловая. Зимой тёплый пол, т.к. под квартирой проходит ветка отопительной системы (теплотрасса), дополнительно имеется электрический тёплый пол в спальне (резервный, практически не пользуемся).
В квартире хорошая шумоизоляция.
В доме нет подвальных помещений, только жители первых этажей имеют возможность сделать погреб/подвал прямо из квартиры, у нас есть полноценный погреб во весь рост для хранения консервации и прочего, а также организован доступ в подвал.
Полностью заменена электрическая проводка в 2022 года (медная), установлены автоматические выключатели.
Заменена система отопления: трубы ПВХ, биметаллические батареи.
Разводка системы водоснабжения и водоотведения по квартире из ПВХ. Установлены счётчики на все приборы учёта коммунальных услуг, что значительно сэкономит ваши средства.
Пластиковые окна, хорошая шумоизоляция.
Свежий ремонт.
Из мебели остаётся кухонный гарнитур, тумба и зеркало в ванной комнате.
Перед домом, до дороги, посажены деревья в 5 рядов, поэтому практически нет пыли, весной и летом слышно пение птиц.
Дружелюбные соседи.
Благоустроенная дворовая территория. Детская и спортивная площадки. Лавочки. Много зелени: цветочные клумбы, декоративные кустарники.

Развитая инфраструктура. В пешей доступности от жилого дома располагаются учебные корпуса ТГТУ, стадион ТГТУ, бассейн Бодрость, Колледж торговли и общественного питания, Колледж социокультурных технологий, Лицей №14, Поликлиника №6, магазины, ТЦ. Рядом общеобразовательные школы №13, №24, детские сады Русалочка и Елочка, Парк Победы, где проходят культурно-массовые мероприятия. Любителей активного времяпрепровождения на свежем воздухе в зимнее время порадует расположенный неподалеку горнолыжный комплекс LА-SКI, оборудованный тремя трассами протяженностью 150 м, 250 м и 350 м. Есть спуски для фрирайда и сноупарк с трамплинами и фигурами для джиббинга. А в летнее время года - пляж Ласковского карьера.

Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.
Документы готовы. Любая форма оплаты.
Показ в любое удобное для Вас время. Договор эксклюзива.
Помощь в одобрении ипотеки.
Эксклюзивная скидка покупателю - 0,3% на одобренную ставку по ипотеке Сбербанка.
Звоните, ответим на все вопросы.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42.5 кв.м., расположенную по адресу Тамбовская область, Тамбов, цена 3 835 000 руб.