Продается 2-комнатная квартира, 54.2 м², Тамбов, проезд Запрудный, 1

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 54, 2 кв. м. (по факту 61, 7 кв. м. , с учетом площадей двух лоджий) на территории мкр. Телецентр г. Тамбов. Квартира находится на 8 этаже девятиэтажного дома с техническим этажом.
Квартира приобретена по договору купли продажи в 2016 году (первый собственник от застройщика). В квартире никто не жил, квартира не сдавалась. Продается напрямую без Риэлторов и Агентств. Ранее рассматривался как вариант для переезда, но все-таки решили продать.
Данное предложение является лучшим в микрорайоне, так как сочетает в себе самый большую площадь среди двухкомнатных квартир, удачную планировку, лучшее расположение относительно других домов (до ближайшего дома не менее 50 метров), оптимальное расположение относительно солнца (окна выходят как на юго-запад, так и на юго-восток), что в сочетании с аналогичными вариантами, разумной ценой и возможностью в ходе ремонта сделать из данной квартиру евро-трешку - делает его НОМЕРОМ-1 среди остальных вариантов.
Все центральные коммуникации: электроснабжение/водоснабжение/водоотведение/газо снабжение/отопление автономное домовое.
В квартире выполнен социальный ремонт от застройщика, входная дверь заменена на новую металлическая дверь, пластиковые стеклопакеты.
Две большие лоджии 3, 5 + 4 кв. м. также застеклены, что позволяет оборудовать кабинет или место хранения без ущерба основной площади квартиры.
Раздельный санузел, большая ванная комната.
Наружные стены - кирпич. Перекрытия монолит. Двухкамерные стеклопакеты, разводка по дому контура отопления с радиаторами.
Стандартное описание всех удобств:
- в шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, автозапчасти, строительные материалы, рестораны, налоговая, остановка общественного транспорта и т. д. ;
- в 500 метрах детский сад Акварелька;
- в 700 метрах Школа 2 (1 км Школа 36), ТЦ Европа;
- в 1 км новая современная поликлиника-больница для взрослых и детей им. Арх. Луки;
- удобная транспортная доступность к объездной дороге.
Во дворе современные спортивные и детские площадки, большое количество парковочных мест.
Один собственник (несовершеннолетних детей нет, ипотеки нет, не в залоге), собственность более 5 лет, полная сумма в договоре, чистая продажа.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 54.2 кв.м., расположенную по адресу Тамбовская область, Тамбов, проезд Запрудный, 1, цена 5 853 000 руб.