Продается коттедж, 208 м², Тамбов, Ленинградская улица, 84

Описание
Вы хотели жить в частном доме, в самом центре города, где рядом вся инфраструктура и недалеко Набережная, пожалуйста. Это частное владение, тот самый вариант.

Предлагаю дом вашей мечты!! Готовый к заселению c полной отделкой и с обoрудoвaниeм!

В доме произведена полная реконструкция в 2014 году, поcтрoен пo вceм cтандaртам из качecтвенныx мaтериалoв и c сoвpеменной oтдeлкoй.

Идеально продуманная плaниpoвка, дом очень теплый, просторный и светлый, постоянная прописка.

Дом 220 м2 (3 спальни + 2 гостинных, на первом и на втором этаже, большая кухня, кабинет, 2 санузла, 2 гардеробных, подвал под всем домом, высотой 1,2 м.):

- 1 этаж полноценный, высота потолков 2,6 м.: просторная кухня (13 м2), спальня с большой гардеробной комнатой (16м2), прихожая с гардеробной (8 м2), с/у с ванной (7м2), гостинная зал (30 м2), крыльцо (4 м2), входной тамбур с отоплением (3 м2), раздевалка-гардеробная (3 м2), тех. помещение под лестницей (1,2 м2), 2 коридора соединяющие две части дома (17 м2).

- 2 этаж мансардный, высота потолков 2,6 м.: мастер-спальня (20м2), детская спальня (25 м2), общий с/у с ванной (6 м2), кабинет (6,5 м2), большая гостинная (40 м2).

- фундамент монолитный с отмосткой вокруг дома, дренажная система, отводит воду с кровли.
- стены из бруса и из газобетона D400, внутри лестница деревянная, звукоизоляция пола, звукоизоляция стен, межкомнатные стены 15-20 см, утепление второго этажа 200 мм.
- металлочерепица «Каскад» от завода METPROF, с бельгийским покрытием стали Neomat, с гарантийным сроком службы от 30 лет, с утеплением Технониколь 20 см, 2 мансардных окна Velux -Дания.
-цоколь отделан декоративной плиткой под камень, в расцветке терракот, входная группа отделана плиткой из керамогранита.
- энергосберегающие окна с ламинацией под темный орех, в тон цвета дома, все створки откидные.

- забор по всей территории из бельгийского европрофиля, высотой от 2,2 метров до 3 в высоту.
- дом отделан металлическим сайдингом с декоративным корейским покрытием из алюмоцинковой стали под дерево. Дорогое покрытие со сроком службы от 35 лет.
- газ магистральный, вода центральная, проводка новая во всем доме, электричество 15 кВт, 220В, канализация (центральная), оптоволоконный интернет с Wi-Fi и цифровым ТВ - всё подключено.
- котел газовый Navien, с двумя насосами.
- в кухне встроенная мебель с техникой (холодильник, духовка, СВЧ, посудомойка, газовая панель). Сама кухня дизайнерская, выполнена на заказ в компании «Мастерра».
- с/у в плитке на первом этаже, с большой двухместной ванной, есть стиральная машина автомат.
- на втором этаже с/у и ванна отделана декоративными панелями. По желанию можно все сделать под свои предпочтения.
На территории двора построена шикарная беседка, состоящая из закрытой и открытой части. Внутри беседка отделана вагонкой. Электричество. Вода.
На территории двора есть сарай, построен из бруса. Участок 8 сот: зона отдыха с беседкой и мангалом, дорожки в тротуарной брусчатке. Звоните и уточняйте подробности.

Продам Коттедж площадью 208 кв.м., Тамбовская область по адресу Тамбовская область, Тамбов, Ленинградская улица, 84, цена 30 000 000 руб.