Продаем гараж, 30 м², Тамбов

Продаю большой гараж 36 кв,метров ! Я бы даже сказал - это гараж-квартира, с 2-мя окнами ! Строение и земля в собственности ! Земля под строением городская, свободного назначения ! Гараж на 1-й линии от улицы ! Месторасположение его - самое удобное и ликвидное в этом районе ! Убедитесь сами, когда объедите весь Московский микрорайон ! К строению свои два заезда через два шлагбаума ! У г-жа асфальт и тротуарная плитка ! ЗА НАЛИЧНЫЕ, ДО НОВОГО ГОДА - ТОРГ ОБЕЩАЮ ХОРОШИЙ ! Весной цена как и у всех будет уже выше !!! Просьба, - прежде чем звонить, - дочитайте до конца, что бы не было недопониманий и лишних вопросов по тел-у. )) Прочитав, - Вы полностью всё узнаете о всех подробностях ! Г-ж для вашего любого бизнеса, земля под строением свободного назначения ! - не гаражная, как у всех моих соседей ! Строение изначально построено и стоит на городской земле ! Не много пред истории : - изначально там приобрёл себе участок один из чиновников Тамбова, для постройки г-жа, для своего дорогого авто. В 2014 году человек переехал в свой частный дом. Этот участок продал мне, как своему другу. Я там построил стены, но потом тоже переехал из этого р-на. Теперь вы можете стать счастливчиком этого места ! ))) Повторюсь, - земля под строением городская, свободного назначения ! Вам ни кто там не запретит заниматься любым вашим делом ! Можете открыть там например - магазин - «Автозапчасти», Авто-мойку, Авто-сервис, или свою Парикмахерскую, и т,д. Размер г-жа 6 на 6 м. 36 кв.метра ! - Это на 12 кв.метров больше стандартного ! 2 окна на улицу ! Одно в самих воротах, на фото видно, и одно в гараже. На 4-ом фото, это вид с улицы нашего гаража. На 33-ом и 34-ом фото увидите пример 2-х и 3-х этажных гаражей, мои соседи построили 2 этажа и работают. Можете такие же там построить. С 35-го по крайнее 40-е фото пример того, что можно там построить, но в более современном и модном стиле, 2 или 3 этажа с балконами, зависит от ваших фантазий и финансовых возможностей.)) Гараж не достроенный, нет потолочных плит и пола. С высотой потолка так и не определился. Гараж как квартира, с окнами и большими воротами. Длинна ворот: 3 м. Высота 2.5 м. Есть большая смотровая яма, длинна 5 м. - с отдельным входом в неё ! Выложена яма из целого облицовочного красного кирпича марки 200 ! Рядом через стену есть пристройка, могу продать с пристройкой, это + 25 кв.метра. Цена будет на + 500 тысяч выше. Пристройка с отдельным окном и дверью ! Удобства и вид из трёх окон уже как из своего дома ! Пристройка подойдёт для использования её как кухню с санузлом и ванной комнатой. Или для вашего мотоцикла. Кто купит, сделаю за полцены воду с канализацией, уже есть договорённость и проплачен стройматериал и работа на бурение скважины и колодца из 2-х колец для канализации. Если Вам не нужны эти удобства, то цену скину на 100 т.руб. Переоформление всё надёжно 100 %, через МФЦ. Ни каких долгих ожиданий как раньше! Через 10 дней он будет Ваш ! Достоверность и месторасположение г-жа вы увидите на карте в объявлении, и можете найти по кад.карте Тамбова ! Находится гараж в плотную к 1-му ряду Гск «Радуга». Председатель Гск Пустовалова Людмила. от Гск подведено в г-ж электричество 220 вольт. Проведено уличное освещение, фонарь над гаражом включается на движение! отпугивает воров и всяких любопытных,)) Также в г-же вкл. освещение - Фонари по периметру, которые освещают сам г-ж и посаженный ландшафт ! Повторюсь, сделка через МФЦ по переоформлению строения и земли в собственность проходит быстро ! Если у Вас нет денег, рассмотрю обмен на дачу у реки, зем.участок у реки ижс. Обмен на авто с вашей доплатой, или ключ в ключ. Цена на обмен - на авто выше ! Цена гаража адекватная, объясню Вам понятно на примере: - в 2019 году, мы свою машину АUDI A 6, 2012 года продали за 750 т.руб. И гараж в то время у меня стоил 750. Сейчас цены по рынку на авто выросли в 2 раза, и АУДИ как у меня была, - уже стоит от 1 млн 700 т.руб. Капитальная недвижимость тоже подорожала в 2, 2.5 раза. Цена у нас адекватная, и пока соответствует его себестоимости и его ЛИКВИДНОСТИ !!! Учитывая,что цены на строй.мат-л (кирпич, метал, дерево и т.д) сейчас выросли в 3 раза ! Поэтому отнеситесь к этому с пониманием. Если дострою сам, и сделаю в нём ремонт хороший, то цена сами понимаете уже вырастет в 2 - 3 раза ! Вам выгоднее сейчас его купить на этом этапе, чем готовый ! ))) И, есть возможность сделать сейчас Вам там всё на Ваш вкус и интерес ! - это высота потолка, ваши окна - из дерева или пластиковые, ваша отделка и т.д. Чем переделывать потом.)) Кстати могу вам помочь достроить его, за работу возьму недорого ! Гараж очень удобен для Вашего бизнеса, находится в красивом перспективном районе. На 1-й линии от улицы ! Своя парковка около г-жа на три автомобиля ! Вы можете открыть там - Авто-сервис, электо-диагностика для дорогих авто Кадиллак, Мерседес и Ауди. И через некоторое время у Вас буде очередь 100% ! Или откроете мото-сервис, мото-тюнинг, а на 2-м этаже бар-кафэ для байкеров например. Или установка музыки - авто-звука и шумоизоляции. Студию звукозаписи, как в своё время в гараже начинали свой путь гр.Битлз ! )) «Кафэ-Кальян», или «Кафэ для влюблённых», «магазин - велосипеды-самокаты», или «магазин - вещи», или мясной, продукты для животных, вет.клинику, пекарню, или секс-шоп,)) и т.д. Потом как многие можно там надстроить 2-й и 3-й этаж, и сделаете там офисы или комнаты отдыха. Место угловое, со своим личным въездом ! Рядом с гаражом вокруг посажены дорогие деревья - Туи пирамидальные, Можжевельники голубые пирамидальные, Американские цветущие Катальпы, Сумах цветущий ! В ночное время всё освещаетсяфонарями, которые включаются из гаража ! У вас есть возможность там открыть бизнес-дом, и при желании там же можно и жить, когда построите 2-й этаж. У вас со 2-м этажом там будет 61+61=122 кв,метра ! 3 этажа сделаете - у вас будет 183 кв.метра ! Если не хотите заниматься бизнесом, можно просто потом сдавать как я ваше здание в аренду. Сейчас у меня арендатор его снимает в аренду под склад, платит ежемесячно 10000. Под магазин или автосервис вы спокойно можете брать за аренду от 500 руб до 1500 за кв,метр, смотря от вида деятельности, может возьмут в аренду у вас под магазин продажи золота, цена у вас уже опять вырастет. Район красивый и перспективный ! Рядом в шаговой доступности магазины Карусель, Магниты, Пятёрочки, Европа, школа №36, детсады, поликлиника. Хорошее вложение денег в перспективную и ликвидную недвижимость ! Для молодой семьи моё мнение лучше взять такую недвижимость для жилья и работы, чем например в общаге, с удобствами на 10 или 20 человек.)) Здесь Вы будете одни, в красивом районе, в тишине, и + свой бизнес ! Так что берите, не пожалеете ! Кому то этот г-ж станет любимым для бизнеса, кому то для жилья на 2-м этаже, используя его как квартиру, кому то - например холостяку он станет любимым для отдыха.)) Но выгоднее всего конечно, что бы ваше помещение приносило Вам ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ХОРОШИЙ ДОХОД ! Потом опять же, вдруг когда нибудь, - Вы всегда можете продать его, и уже в разы дороже ! Показать могу в любое время. С 8-ми утра, до 21.00. Звоните за день заранее, и по делу. Что не понятно звоните, пишите, всё вам отвечу.))