Продаю гараж, 30 м², Тамбов

ПРОCЬБА ! ДOЧИTАЙТЕ ДО КОHЦА ! Чтo бы не былo недопoниманий и лишниx вoпрocoв пo тeл-у. )) Прочитав, - Вы пoлноcтью всё узнаете о всех пoдpобнocтях ! Пpодаю бoльшой гарaж ! Я бы дaжe скaзaл - это офиc-гaраж, с двумя oкнами ! Однo в cамих воpoтax, нa фoтo виднo, и oднo в гараже. PАЗМEР ГАРАЖА 6 НА 6 МЕТРОВ - 36 кв.м. - это на 12 кв.метров больше стандартного ! Окна на улицу как в доме ! Строение и земля в собственности ! Гараж без потолочных плит, и без полов. С высотой потолка не определился.)) Вам выгоднее сейчас его купить на этом этапе, и достроите самиУ вас есть возможность сделать там всё на Ваш вкус и интерес ! - это высота потолка, ваши окна - из дерева или пластиковые, ваша отделка и т.д.Весной цена как и у всех будет уже выше !!! Кстати кто купит, дарю вам бонус, помогу вам достроить его бесплатно ! - Положу 4 плиты, и сделаю полы из оставшейся плитки. Остальное мелочи ! В ГАРАЖЕ УМЕСТИТСЯ ДВЕ МАШИНЫ И МОТОЦИКЛ ! У гаража солнечная сторона ! Гараж на 1-й линии от улицы ! Месторасположение его - самое удобное и ликвидное в этом районе ! Убедитесь сами, когда объедите весь Московский микрорайон ! К строению свои два заезда, один через шлагбаум, и заезд с боку ! У гаража асфальт и тротуарная плитка ! Тротуарная плитка ещё осталась, хватит вам на пол в гараже ! - оставлю в подарок ! )) С бокового заезда площадка залита гранитным бетоном м 300 ! Изначально на площадке было разгружено два 40-ка тонных грузовика с отсевом !Затем разровняли и утрамбовали ! В этом 2023 году в августе залил бетоном !По объёму на площадку ушло бетона 11 кубов - это 2 миксера Камаза ! Разровнял, и сделал стёк на дорогу ! Всё ровно и качественно ! Кому нужна площадь больше, например под автомойку или автосервис, могу продать рядом два гаража с серыми воротами они полностью отделаны и оформлены, 5-е фото, тоже мои. Звоните, по ним отдельно поговорим. Пока продаю только этот 1 один гараж. Или все ! Кому нужно парковать свой авто обращайтесь, договоримся. Парковка у гаражей на 4 авто уместятся ! Продолжу о гараже: - Строение изначально построено и стоит на городской земле ! Ворота и окна с видом на улицу города, а не как у всех внутрь гск ! Не много пред истории : - изначально там приобрёл себе участки один из чиновников Тамбова. В 2010 году человек переехал в свой частный дом. Этот участок продал мне, как своему другу, где я построил г-жи. Теперь вы можете стать счастливчиком этого места ! ))) Можете открыть там например - магазин - «Автозапчасти», Авто-мойку, Авто-сервис, или свою Парикмахерскую, и т,д. На 6-ом фото, это вид с улицы нашего гаража. На 31-м и 32-м фото увидите пример 2-х и 3-х этажных гаражей, мои соседи построили 2 этажа и работают. Можете такие же там построить. С 33-го по крайнее 39-е фото пример того, что можно там построить, но в более современном и модном стиле, два или три этажа с балконами, зависит от ваших фантазий и финансовых возможностей. Этот гараж как квартира, с окнами и большими воротами. Ворота проварены сваркой 380 вольт ! Это на много крепче и нажженному чем сваркой на 220 Вольт ! Длинна ворот: 3 м. - на 50 см больше чем стандартные ворота ! Высота ворот 2.5 м. Толщина листов 3 мм. 50 -й и 75-й уголок, а не проф-труба ! Вообщем вечные, мощные ворота ! Есть большая смотровая яма, длинна 5 м. - с отдельным входом в неё ! Выложена яма из целого облицовочного красного кирпича марки 200 ! Переоформление гаража - всё надёжно 100 %, через МФЦ. Ни каких долгих ожиданий как раньше! Через 10 дней он будет Ваш! Находится гараж в плотную к 1-му ряду Гск «Радуга». Председатель Гск Пустовалова Людмила. от Гск подведено в г-ж электричество 220 вольт. 380 вольт если нужно подключу. ПРОВЕДЕНО УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, фонарь над гаражом включается на движение! отпугивает воров и всяких любопытных,)) Также в г-же включается освещение - Фонари по периметру, которые освещают сам г-ж и посаженный ландшафт ! ЕСЛИ У ВАС НЕТ ДЕНЕГ, РАССМОТРЮ ОБМЕН: - на дачу у реки, зем.участок у реки ижс. Обмен на авто с вашей доплатой, или ключ в ключ. Цена на обмен - на авто выше ! Цена гаража адекватная, объясню Вам понятно на примере: - в 2019 году, мы свою машину АUDI А 6, 2012 года максималку продал за 750 т.руб. И гараж в то время у меня стоил 750. Сейчас цены по рынку на авто выросли в 2 раза, и АУДИ как у меня была, - уже стоит от 2 млн 200 т.руб. Капитальная недвижимость тоже подорожала в 2, 2.5 раза. Учитывая все перечисленные плюсы и ликвидность гаража, цена у нас адекватная, и пока соответствует его себестоимости и его ЛИКВИДНОСТИ !!! Учитывая,что цены на строй.мат-л (кирпич, метал, дерево и т.д) сейчас выросли в 3 раза ! Поэтому отнеситесь к этому с пониманием. Гараж очень удобен для Вашего бизнеса, находится в красивом перспективном районе. На 1-й линии от улицы ! Своя ровная бетонная парковка около г-жа на три автомобиля, закрытая тросом !Вы можете открыть там - Авто-сервис, электо-диагностика для дорогих авто Кадиллак, Мерседес и Ауди. И через некоторое время у Вас буде очередь 100% ! Или откроете там например фото-сервис, мото-тюнинг, а на 2-м этаже бар-кафе для байкеров. «Кафе-Кальян», или «Кафе для влюблённых», «магазин - велосипеды-самокаты и т,д. Или установка музыки - авто-звука и шумоизоляции. Потом как многие можно там надстроить 2-й и 3-й этаж, и сделаете там офисы или комнаты отдыха. Место угловое, со своим личным бетонным въездом и тротуарной цветной плиткой ! - фото 25 по 29-е. Рядом с гаражом вокруг мой ландшафтный дизайн !Лично мной посажены все дорогие деревья ! - Туи пирамидальные Можжевельники голубые пирамидальные Американские цветущие КатальпыСумах цветущий! В ночное время всё освещаетсяфонарями, которые включаются из гаража ! Всё освещение я проводил !У вас есть возможность там открыть бизнес-дом, и при желании там же можно и жить, когда построите 2-й этаж. Со 2-м этажом у вас там будет 72 кв,метра !3 этажа сделаете - у вас будет 108 кв.метра !Если не хотите заниматься бизнесом, можно просто потом сдавать здание как я и многие в аренду. Под магазин или автосервис вы спокойно можете брать за аренду от 500 руб до 1500 за кв,метр, смотря от вида деятельности, цена у вас уже опять вырастет. РАЙОН КРАСИВЫЙ И ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ! Рядом офис Ланта, они сделали беседку. Удобно для места отдыха и куренияРядом в шаговой доступности магазины Магниты, Пятёрочки, Европа, Карусель школа №36, детсады, поликлиника. Хорошее вложение денег в перспективную и ликвидную недвижимость ! В красивом районе, в тишине, и + свой бизнес ! Так что берите, не пожалеете !Кому то этот г-ж станет любимым для бизнеса, кому то для жилья на 2-м этаже, используя его как квартиру, кому то - например холостяку он станет любимым для отдыха.)) Но выгоднее всего конечно, что бы ваше помещениеприносило Вам ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ХОРОШИЙ ДОХОД ! Потом опять же, вдруг когда нибудь гараж вам станет не нужен - Вы всегда можете его сдавать в аренду как я свои г-жи. Или продать его, но уже в разы дороже !Показать могу в любое время. С 8-ми утра, до 21.00. Звоните за день заранее, и по делу. Что не понятно звоните, пишите, всё вам отвечу.))