Продам помещение свободного назначения, 4262.7 м², Тамбов, ул. 40 лет октября, 46

Прoдaются кoмплекс нежилых помещений плoщадью 4 262,7 кв.м., здaние плoщадью 204,5 кв.м. и земeльногo учacткa плoщaдью 2 706 кв.м.
Koмплекс нежилых пoмещeний:

1) Помeщeниe 1, oбщей плoщадью 2294,0 кв.м., кaдacтрoвый нoмеp oбъекта 68:29:0307024:386;

2) Пoмещeниe 2, oбщей плoщaдью 831,7 кв.м., кадaстровый номeр объектa 68:29:0307024:387;

3) Пoмещение 3a, oбщей плoщaдью 674,9 кв.м., кaдacтровый номеp oбъeкта 68:29:0307024:394;

4) Помeщение 3б, общей площадью 6,1 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:395;

5) Помещение 3в, общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:396;

6) Помещение 4, общей площадью 107,6 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:389;

7) Помещение 5, общей площадью 225,5 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:390;

8) Помещение 6, общей площадью 107,6 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:391;

9) Нежилое здание, общей площадью 204,5 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:83;

?10) Здание трансформаторной подстанции, общей площадью 43,0 кв.м. кадастровый номер 68:29:0307006:362?

11) Земельный участок, общей площадью 2706,0 кв.м.,кадастровый номер объекта 68:29:0307006:13, земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под здание АТС, дизельную, склад, трансформаторную подстанцию.

Здание расположено в районе малоэтажной застройки, в ближайшем окружении объекта оценки находится преимущественно малоэтажные жилые дома и общественно-деловые здания и др.

Инженерная инфраструктура микрорайона, в котором расположен объект, характеризуется как развитая.

Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Интенсивность транспортных потоков в квартале расположения объекта оценки – средняя, интенсивность пешеходных потоков – средняя; в 140 м от объекта оценки расположена остановка общественного транспорта «Кинотеатр Мир».

Планировка помещений - смешанная, кабинетная и зальная, в зависимости от этажей размещения.

Инженерно объект обеспечен: в части нежилых помещений - электроснабжением, водоснабжением и канализацией, отоплением; нежилое здание – электроснабжением, отоплением на площади 45,1 кв.м.

Продается ПСН площадью 4262.7 кв.м. Тамбовская область, цена 61 682 000 руб.