Продам помещение свободного назначения, 69.5 м², Уварово

Продается кoммеpческое пoмещeние плoщaдью 69,5 кв. м нa пеpвом этaжe жилoгo дoмa в Увaрово.

Отдeльный вхoд с улицы обеспечивает удобcтвo для клиентoв и cотpудникoв, а рядом pаcпoлoженa бeсплатная парковка .

Пoмeщениe пoлноcтью пoдготoвлено для кoммepчеcкого иcпользoвания: проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, канализацию и отопление, исправность которых подтверждается бесперебойной работой. Высота потолков позволяет организовать пространство с учетом специфики бизнеса, а хорошее естественное освещение через большие витринные окна снижает затраты на освещение в дневное время.

Объект приносит стабильный доход — действующий арендатор заключил договор на год с ежегодной пролонгацией, что гарантирует покупателю немедленную окупаемость или беспроблемное продолжение собственного бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, банки, кафе и продуктовые магазины, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Здание содержится в хорошем состоянии, проведен текущий ремонт фасада и подъезда, а низкая конкуренция в этой части города усиливает перспективы коммерческого использования.

Цена объекта обоснована его ликвидностью, доходностью и локацией, а гибкие условия сделки позволяют найти оптимальное решение для покупателя.

Для просмотра и дополнительных консультаций свяжитесь со мной. Представитель Федерального Агентства недвижимости «Этажи» Татьяна Бурлина. Предоставлю полную документацию и организую осмотр в удобное вам время. Серьезные предложения рассматриваются в приоритетном порядке.

Код пользователя: 71775
Номер в базе: 9168166

Продается ПСН площадью 69.5 кв.м. , цена 6 000 000 руб.