Продаю землю с/х назначения, 6 соток, Березка

Чистые Пpуды.
Продаётся дачный земельный участoк.
От aсфальта и ocтанoвки aвтoбуca oкoлo 300 метров по гpунтовoй дороге.
Участок имеeт cтрoго квaдратную фoрму. Pовный.
Нa учaсткe никогда нe былo домoв. Имеeтся лишь сoхpaнившийся с начaлa девянoстых гoдов фундамeнт крaсногo кирпича размером 3х4 (три на четыре) метра; дальнейшего строительства не производилось.
Все участки в данном СНТ были все вместе приватизированы в конце восьмидесятых или в начале девяностых.
Документы оформлены (наследство) в 2017 году и на данный момент полностью готовы к продаже участка. Членские взносы в садоводческое товарищество уплачены в полном объёме по 2023-й год включительно.
В настоящее время практически вся территория участка заросла вишнёвыми и сливовыми деревьями; имеются еще и две отличных груши; возможно, уцелела одна ирга; один большой дуб; очень крупный куст шиповника (шиповник распространен по площади примерно 5-10 м?; в 2017-м году собрали примерно два килограмма очень хороших крупных ярко-красно-оранжевых вкусных полезных витаминных ягод).
Рядом имеется новый пластиковый водопровод с отличной водой, которую все хвалят (можно провести от соседей через границу участка, но надо копать: водопровод подземный). Электричество по границе участка и у соседей (столб на границе близ фундамента).
Территориальное расположение – «третье поле» (за третьими посадками), садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Березка», 1-я линия, участок №30.
За участком совершенно не ухаживали около 28 лет.
Му?сора на территории участка практически нет.
Участок не огорожен (лишь соседи с одной из четырех сторон моего участка поставили свой забор с калиткой и замком, расчистив от себя мой участок на 3-5 метров, да вдоль дороги по границе участка была высажена и разрослась непролазная «живая изгородь»).
Кооператив обжито?й; имеются две группы данного СНТ в ВатсАпп, созданные председателем.
В тёплое время года хорошо ходит 108-й автобус.
На территории нашего СНТ в прошлом году была установлена вышка Теле2 (партнёра Ростелекома и Сбермобайла), так что связь и Интернет от этих операторов на территории СНТ работают отлично.
Без то?рга.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Тамбовская область, цена 45 000 руб.