Продам торговое помещение, 120.9 м², Тамбов, улица Носовская, 7

ПEPBAЯ ЛИHИЯ! ПЕРBЫЙ ЭТАЖ! ОТДEЛЬНЫЙ BХОД! САHУЗEЛ!
Ha пepвoй линии в здaнии пo aдресу: г. Тaмбов улицa Коммунальная/Носовcкaя д. 217 прeдлaгаeтся к пpодaже тоpгoво-oфиcноe пoмещeние. Пoмещeние рacполoжeно нa пepвoм этажe. Oбщaя плoщадь –120,9 кв.м. Для доступа в помeщeние имеется: отдельный вход с улицы Коммунальная. В помещении имеется санузел. Помещение сдано в аренду. Арендатор: ЗАО РТК (МТС).
Само здание расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой, вблизи проезжей части, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение обеспечено всеми видами инженерных и коммунальных сетей, установлены кондиционеры, светодиодное освещение, охранно-пожарная сигнализация. Своя система отопления (автономная, газовая котельная.).
В шаговой доступности ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК, почта, банки, кафе, Областная и Городская администрация, Пенсионный фонд, остановки общественного транспорта. Помещение вложений не требует, каких-либо обременений не имеет.
Земля под зданием в собственности.
По желанию или для удобства покупателя, оформление сделки возможно нотариально или через МФЦ, при оплате возможен наличный или безналичный расчёт. На период сделки и регистрации в госоргане, возможно применение банковской ячейки (наименование банка предлагает покупатель).
Срок окупаемости помещения 120 месяцев или 10 лет. Расчет сделан по МАП.
Принимая во внимание только официальную инфляцию: стоимость данного объекта может увеличиться за 10 лет более чем в два раза! Инвестируйте сегодня в Ваше будущее!

Разумный торг.

Продается ТП площадью 120.9 кв.м. , цена 36 270 000 руб.