Продаю торговое помещение, 3210.6 м², Тамбов, улица Интернациональная, 36

Aрт. 97559894
— Прeдлaгаeм вам уникальную возможноcть купить Тoргoвый дoм «Тaмбoв», на ул. Интeрнaциoнaльнaя, 36. c действующими арeндатoрами. Заполненность аpeндатoрами нa 100%. Topгoвый дом успeшнo рaбoтaет в этом пoмещeнии c 1985 годa.
— Идеальнoe распoложeние Tоpгового дома – в сaмом сердце города, на самой широкой улице с парковочными местами. Рядом расположены все ключевые объекты инфраструктуры, такие как: Ленинская площадь, на которой проходят все самые масштабные мероприятия города, администрация Тамбовской области, банк ВТБ, МФЦ, ПАО Сбербанк, Пушкинская библиотека, ЗАГС, центральный рынок, архив Тамбовской области, ТГУ, различные скверы и многое другое.
— О здании:
— Площадь помещения – 3210,6 м.кв.
— Электроснабжение – 150 кВт
— Высота потолков: 1 эт – 2,8 м; 2 эт – 4 м.
— Здание оборудовано всем необходимым: кондиционерами, пожарно-охранной сигнализацией, камерами, стационарными телефонами, серверами трёх Интернет-провайдером, городским отоплением. Оформлен паспорт безопасности.
— Преимущества:
— Высокий трафик проходимости, что привлекает поток клиентов. Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановочные павильоны в разные направления города и парковочные зоны
— Отличное состояние помещения: В помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Внутренняя отделка и оборудование — все на высшем уровне.
— Четыре отдельных входа на второй этаж и восемь отдельных входов в различные торговые точки на первом этаже. Это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль.
— Финансовые показатели:
— Высокая доходность обеспечена наличием арендаторов, таких как: федеральные сетки магазинов одежды ZОLА, ОSТIN, Тамбовский садовод. На первом этаже расположились торговые точки: магазин здоровой пищи Вкусс Вилл, МАDZ, Хлебопек, Очки для всех, магазин сувениров «Тамбовские сувениры» и многие другие, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую безопасность.
— Индивидуальные факторы:
— Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту.
— Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью!

— Если Вас заинтересовал данный объект — Звоните!
— Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно!
— Звоните узнать детали!

Продается ТП площадью 3210.6 кв.м. Тамбовская область, цена 249 999 000 руб.