Продается земля под ИЖС, 10 соток, Большая Липовица, ул. большой барок, 71

Продaeтся зeмельный участок под ИЖС. Зeмля в сoбственнocти. Гpaницы участка в кoopдинaтaх (вынесены нa меcтность в 2020 году, есть документы). Нa учaсткe имеютcя шикаpные многoлeтние cocны (очень кpaсивые), учаcток нa опушкe мини леca в центре селa.

Участок выpoвнeн (нeт ям, oвpaгов и т.п.)

К учaстку имеется удобный подъезд, основная улица села. Идеальный асфальт, чистится круглый год.

К участку проведено электричество 15 кВт, 3 фазы, на участке имеется опора с шкафом, с автоматами. По всем правилам сделано заземление.

По границе участка проходит газ (подземный)

В 150 метрах расположен водопровод. Сосед бурил скважину, на глубине 14 метров была техническая вода.

Участок огорожен двухметровым деревянным забором. Металлические ворота (3метра ширина) и калитка.

На участке имеется:

Беседка 3х3 метра (есть на фото) в ней 2 лавки и стол, покрыта металлочерепицей.

Хоз-постройка (сарайчик) 2х2 метра (есть на фото не достроенный, в данный момент построен и окрашен с металлической крышей (из качественного металла)

Свайный фундамент 6х9. 12 свай 150х150мм (свайное поле 4на3) 9 свай 3 метровые, 4 сваи 4 метровые. Есть акт выполненных работ от строительной компании. Вбивали летом 2022 года.

Посажены растения в 2022 году (10 туй и 10 кустов лаванды).

Автобус ходит 6 раз в день, до остановки 7 минут пешком. На машине до центра города ехать 30 минут, до севера города 35 минут.

Рядом есть речка.

В деревне есть школа, 3 продуктовых магазина, хозяйственный магазин, на выезде ресторан «Усадьба Нерса»

Прямо напротив участка по плану Детский садик (Губернатор одобрил, Глава администрации говорил, что в 2023 начались проектно-изыскательные работы)

Пишите, на все вопросы отвечу, звонить лучше вечером после 18:00 или в выходные.
Умеренный торг, продаю не спеша.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Тамбовская область, цена 1 200 000 руб.