Сдам торговое помещение, 40 м², Тамбов

Cдaю 2 помещения. Eсть витрины, кассовaя зонa. Рaньше продaвaлась кocмeтикa (мoгу вам ее поcтавить в вaш магазин, вам процент с прoдaж будет). Bcе новое и чистoе! Я не нaшлa aдеквaтныx прoдавцoв, поэтoму закpыла магaзин. Пoмещение пpохoдное. пpиxoдят клиенты дpугих apeндaтоpов, но они расходятся по кабинетам и друг другу не мешают.

Можете взять помещения под магазины или под другие нужды (обсудим)

На первых фото первое помещение, как входите в арку второе помещение. Оба помещения через стенку друг от друга

Туалет на этом же этаже (во втором помещении, но он общий для всех клиентов)

есть отдельное помещение для арендаторов с панорамными окнами и холодильником, микроволновкой, стиралкой, кофеваркой, туалетом, душем, чайником, чаем/кофе/печеньем, кулером, телеком, массажным креслом, кальянами, приставкой, настольными играми, сауной

отдельный роутер с интернетом на каждый этаж с быстрым вай-фаем от Ланты

тревожная кнопка

видеонаблюдение с доступом к камерам (внешняя камера и в этом помещении со звуком пишет) в обоих помещениях

во 2 помещении есть кондиционер и мокрая точка под мойку для парикмахерской

окно в 1 помещении открывается, во 2 помещении глухое (можете себе вставить другое по своему желанию)

регулируемое отопление везде

круглосуточный доступ в ваше помещение (ну, в рамках разумного, пожалуйста)

частная парковка перед домом только для арендаторов и клиентов

возможность заключить договор как физик с физиком (вам не требуется ИП, можете быть физ лицом или самозанятым)

есть домашние животные (в минуты скуки и печали их можно взять из жилой части дома со 2 этажа и поиграть)

На день рождения каждому арендатору дарю подарки

помогаю всем арендаторам с рекламой в соцсетях

Стоимость аренды каждого помещения 20.000? (все включено из перечисленного выше)
Если надо, пришлю видео помещения.

В квадратах каждое помещение около 40 (измеряла шагами, могу ошибаться)

В аренду включено все, кроме коммуналки. Коммуналка базовая 2.000? с каждого помещения. Если у вас будет что-то из техники сложное, обсудим. Если вы не будете подключать холодильники под пиво, то коммуналка так и будет 2к. Если че пиво можно хранить в холодильнике в комнате отдыха

Оплата за 1 и последний месяц.

Помимо вас есть другие арендаторы на минус первом этаже и на 1 этаже. Друг другу никто не мешает. Все бьюти мастера, работают тихо и не часто. Вы у себя можете включить на фоне музыку. Витрины оставлю, но поделим на 2 помещения.

Сдам ТП площадью 40 кв.м. Тамбовская область, цена 20 000 руб.