Продам помещение свободного назначения, 176 м², Тамбов, улица Мичуринская, 213Б

Вариант 1. Продается часть нежилого помещения общественного питания площадью 176 кв. м. (см. схему) . Стоимость 1 кв.м – 160 000 руб. (цена реализуемой части –28 160 000 руб.).
Вариант 2. Продается часть нежилого помещения общественного питания площадью 256 кв. м. (см. схему). Стоимость 1 кв. м – 160 000 руб.(цена реализуемой части - 40 960 000 руб.)
Встроенно-пристроенное помещение находятся на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская 213 Б, общей площадью 582,1 кв.м.
Здание 2018 года постройки, кирпичное, перекрытия из железобетонных плит.
Возможен выдел доли в отдельное помещение без существенных затрат. Имеется отдельный центральный и грузовой входы (по 2 варианту 2 грузовых входа).
Отделка помещения: стены окрашены, часть выложена плиткой, потолки подвесные, пол - керамогранитная плитка. Просторные панорамные окна, зимний утепленный стеклопакет. В реализуемой части есть санузел, что добавляет удобства в эксплуатации.
Помещение оснащено всем необходимым: отопление - автономное, водоснабжение, канализация и электроснабжение, кондиционирование, вентиляция приточная и вытяжная, вентиляция противопожарного дымоудаления, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Имеется техническая возможность (через подвал) подведения к любой точке помещения воды, канализации, электричества без существенных затрат.
Помещение расположено вблизи жилых кварталов, торговых центров, что обеспечивает высокую проходимость мимо торговой точки. Напротив помещения имеется огромная стоянка.